Vàng giao ngay chốt phiên giao dịch Mỹ ngày 20/10 giảm khoảng 4 USD (gần 190.000 đồng), xuống quanh 1.265 USD mỗi ounce, trong khi vàng giao tháng 12 giảm 3 USD và về sát 1.266,9 USD.
Thứ Ba, 22 tháng 11, 2016
Hà Nội có công viên Hello Kitty
Tập đoàn BRG và Công ty Sanrio Hong Kong - đơn vị sở hữu thương hiệu nhân vật Hello Kitty vừa ký thỏa thuận hợp tác phát triển Công viên Giải trí với các nhân vật của Sanrio.
Đây sẽ là công viên giải trí trong nhà thương hiệu quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.
Đây là công viên giải trí trong nhà thương hiệu quốc tế đầu tiên tại Hà Nội. Tuy nhiên, hiện BRG chưa thông tin cụ thể về khu vực triển khai cũng như quy mô dự án.
Ngoài nhân vật Hello Kitty, hàng loạt các nhân vật được trẻ em ưa chuộng khác như My Melody, PomPomPurin, Cinnamoroll, Bad Badtz-Maru, Kerokerokeroppi… cũng sẽ có tại công viên này.
Sanrio là thương hiệu phong cách sống toàn cầu với biểu tượng hình ảnh mèo Hello Kitty. Ngoài ra, công ty sở hữu những thương hiệu nhân vật nổi tiếng như My Melody, Little Twin Stars, PomPomPurin, Cinnamoroll, Bad Badtz-maru, Kerokerokeroppi... Hiện hơn 50.000 sản phẩm mang thương hiệu của Sanrio đang có mặt tại hơn 70 quốc gia.
Trong khi đó, Tập đoàn BRG đang đầu tư và hoạt động tập trung trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng và sân golf.
Bất động sản vô cuộc đua doanh số cuối năm
Hơn một tháng nay, anh Toản - một môi giới bất động sản nhận thấy chuyện làm ăn thuận lợi hơn hẳn so với hồi quý II. Từ giữa tháng 9 đến nay, anh bán được 3 căn hộ cao cấp và một căn biệt thự.
Nỗi lo tăng giá cuối năm của người mua cũng như việc các chủ đầu tư ồ ạt bung hàng khiến thị trường sôi động hơn hẳn trong những tuần gần đây.
"Khách mua đều là những người tôi tư vấn suốt mấy tháng nay song họ còn lưỡng lự. Gần đây, thị trường có thêm nhiều dự án mới, nhiều khách cũng lo ngại giá nhà cuối năm sẽ tăng nên quyết định xuống tiền”, anh cho hay. Theo anh Toản, các đồng nghiệp của anh cũng bận rộn không kém với cuộc đua doanh số cuối năm.
Anh Chính - một môi giới khác cũng tất bật hơn hẳn trong khoảng một tháng qua khi lượng khách quan tâm, mua nhà đều tăng ở tất cả các phân khúc từ căn hộ, biệt thự, liền kề... “Quý cuối năm thường là thời điểm đón sóng lớn nhất vì nhiều khách hàng lo giá nhà bị đẩy lên cao nên đã mua sớm. Năm nay, nguồn cung được dự báo khá lớn nên một số chủ đầu tư đã khởi động trước một bước, tung những sản phẩm đẹp ra thị trường sớm hơn dự kiến”, anh Chính nhận định.
Vì thế, từ giữa tháng 9, để đón sóng thị trường, không ít chủ đầu tư lớn, nhỏ ở mọi phân khúc liên tục tung hàng ra thị trường, sản phẩm tại các sàn phong phú nên khách hàng cũng có nhiều lựa chọn hơn, giao dịch dễ thành công. "Tôi đang bán tới 5 dự án, thay vì chỉ 2 dự án như hồi cuối tháng 8", anh Chính nói.
Cả chủ đầu tư và đơn vị phân phối đều đang chạy đua trong giai đoạn thường có sóng thanh khoản tốt nhất trong năm. Ảnh: Tomas Slavicek
|
Ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc sàn bất động sản Đất Xanh miền Bắc nhận định thị trường đã rục rịch bước vào giai đoạn cao điểm từ đầu tháng 10 khi tăng cả về số lượng khách hàng quan tâm và nguồn cung. Tuy nhiên, nếu như năm 2015 là giai đoạn bùng nổ về thanh khoản khi hoạt động đầu cơ gia tăng khá mạnh thì năm nay, thị trường căn hộ duy trì mức giao dịch tăng ổn định hơn khi hầu hết người mua có nhu cầu ở thực.
Lãnh đạo sàn cũng cho biết đơn vị này đã làm một so sánh giá bán ở những dự án cùng khu vực, cùng phân khúc tại Hà Nội thì cho thấy năm nay đã cao hơn năm ngoái 6-8%. Và theo ông, có thể đó là lý do khiến nhiều khách hàng đang lo ngại từ nay đến cuối năm sẽ cao hơn.
Ông cũng cho biết, thông thường thanh khoản lúc thấp điểm nhất với thời gian cao điểm nhất trong năm sẽ chênh lệch nhau 30-40%. Do đó, ngay từ đầu quý IV, sau khi các dự án được tung hàng ra thị trường thì nhiều khách hàng đã xuống tiền ngay để dễ lựa chọn những căn đẹp.
Trong báo cáo thị trường vừa được công bố cách đây ít ngày của đơn vị nghiên cứu và tư vấn CBRE cho biết có tổng cộng có 5.279 căn hộ đã được bán ra trong quý III, gấp rưỡi so với quý trước nữa. Trong đó, số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016.
Cũng theo đơn vị này, trong 3 quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt xấp xỉ 14.200 căn.
“Tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì, doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh với số căn mở bán mới. Trong tương lai, thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối cùng của năm 2016. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố", báo cáo của CBRE nhận định.
Bà Đỗ Thu Hằng - Phó giám đốc của Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, trong quý cuối năm và năm 2017, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực.
Bà cũng đánh giá, với phân khúc căn hộ nếu như trước đây còn lo ngại về vấn đề tồn kho thì hiện nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tình trạng này sẽ không xảy ra.
“Trong bối cảnh vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tiến triển tốt, chuyên gia ngoại có nhu cầu lớn về nơi ở khiến tốc độ lấp đầy của những nhà cao tầng mới xây xong rất nhanh, lượng căn để trống không nhiều”, bà Hằng nhận định. Đó cũng là lý do khiến người mua mạnh dạn hơn khi giao dịch.
Lâm Đồng xây nhà máy đốt rác 600 tỷ đồng ở trên đỉnh đồi
Nhà máy đốt rác thứ 2 của Lâm Đồng nằm trên đỉnh một quả đồi được san bằng một nửa. Đến giữa tháng 10/2016, nhà máy cơ bản đã chuẩn bị xong mặt bằng, đổ phần móng, dựng các khung kết cấu thép và đang bước vào công đoạn xây dựng lò đốt.
Nhà máy đốt rác thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng nằm trên đỉnh một ngọn đồi ở xã Đại Lào, thành phố Bảo Lộc với tham vọng từ bỏ dần phương pháp xử lý rác bằng cách chôn lấp
Nhà máy dự kiến bắt đầu đốt rác sinh hoạt vào quý I/2017, phục vụ nhu cầu xử lý rác cho thành phố Bảo Lộc (Lâm Đồng) và một số huyện lân cận.
Nhà máy đốt rác trị giá 600 tỷ đồng được xây dựng trên đỉnh đồi.
|
Hệ thống lò đốt rác sinh hoạt đang được xây dựng với 7 buồng, công suất xử lý tối đa 200 tấn một ngày. Chủ đầu tư cho biết, công nghệ đốt rác được nhập khẩu 100% từ Nhật Bản và Hàn Quốc. Quy trình đốt được xử lý hoàn toàn tự động từ khâu bóc tách đầu vào, phân loại rác, đốt, xử lý khói cho đến tro đầu ra. Mỗi giờ, hệ thống robot sẽ tự động bóc dỡ 5 tấn rác đã qua phân loại để đưa vào lò đốt hoạt động liên tục 24/24h.
Ngoài hệ thống đốt rác thải sinh hoạt, nhà máy còn lắp đặt xong hệ thống đốt rác thải y tế với công suất 10 tấn mỗi ngày. Trong giai đoạn tiếp theo, cơ sở này sẽ có thêm hệ thống xử lý rác thải độc hại, phế phẩm công nghiệp, nông nghiệp với công suất trên 150 tấn một ngày.
Cùng với nhà máy, khu vực hồ điều hòa cũng đang được xây dựng song song. Theo chủ đầu tư, hồ điều hòa đóng vai trò xử lý nước thải từ rác và xử lý khói trong quá trình đốt rác để đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cho xây dựng tuyến đường để các xe rác tiến vào nhà máy, bắt đầu đưa rác vào chuỗi phân loại, xử lý và đốt. Trong quá trình phân loại, rác thải hữu cơ sẽ được tách riêng để đưa sang hệ thống xử lý và ủ phân hữu cơ. Hầu hết khối lượng rác còn lại sẽ được đưa vào lò đốt, sau khi đã loại bỏ các loại rác thải không thể đốt hay có thể tích quá cồng kềnh, cần xử lý riêng.
Con đường vận chuyển rác lên đỉnh đồi.
|
Đối với một nửa đỉnh đồi còn lại, tham vọng của lãnh đạo thành phố Bảo Lộc và chủ đầu tư là sẽ xây dựng thành một công viên sinh thái để người dân địa phương vui chơi và thu hút khách du lịch đến tham quan, tương tự như mô hình các công viên du lịch trong nhà máy rác mà một số nước đã làm.
Ông Lê Đình Trọng - Giám đốc Công ty Cao nguyên xanh Đà Lạt, chủ đầu tư nhà máy - chia sẻ với số vốn 600 tỷ đồng, ông vẫn chưa tính được thời gian hoàn vốn của dự án. Với giá xử lý rác hiện chỉ 160.000 đồng một tấn của thành phố Bảo Lộc, thì nhà máy này không có hiệu quả về kinh tế. Do đó, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đang cân nhắc nâng mức giá xử lý rác lên 360.000 đồng mỗi tấn. Ông cho rằng, mức giá dự kiến này tuy đã cao hơn nhiều nhưng thật sự vẫn còn khá bấp bênh cho chủ đầu tư.
“Ở Việt Nam, giá xử lý rác phải trên 500.000 đồng một tấn thì chủ đầu tư các nhà máy đốt rác mới chắc ăn có lãi. Còn với giá hiện nay thì rất nhiều nhà máy đang 'đắp chiếu' hay hoạt động cầm chừng, như nhà máy đầu tiên của Lâm Đồng tại xã Xuân Trường cũng vậy”, ông Trọng trăn trở.
Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Quốc Bắc - Chủ tịch UBND thành phố Bảo Lộc và chủ đầu tư khá tự tin vào khả năng đảm bảo môi trường của nhà máy đốt rác dù gần đây đã có không ít tai tiếng từ một vài nhà máy xử lý rác trong nước. Đối với nhà máy đốt rác trên đỉnh đồi của Bảo Lộc, theo ông Bắc, sở dĩ chọn địa hình này vì xa khu cân cư, đảm bảo khoảng cách theo quy định. Còn theo phía chủ đầu tư, vấn đề mùi hôi chỉ có thể xảy ra trong quá trình vận chuyển, xe rác sẽ đi qua một vài khu vực đông dân để lên được đồi. Điều đó có thể gây một chút bất tiện cho người dân.
Chính thức đề xuất bỏ tội 'kinh doanh qua mạng sẽ bị đi tù'
Thẩm tra dự luật này, Chủ nhiệm Uỷ ban Tư pháp - Lê Thị Nga cho biết, đa số ý kiến trong cơ quan thẩm tra đều tán thành bỏ Điều 292.
Tội danh cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông (Điều 292, Bộ luật Hình sự) vừa được Chính phủ đề xuất bỏ trong tờ trình ra Quốc hội.
Theo nội dung Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự do Bộ trưởng Tư pháp - Lê Thành Long trình bày tại Quốc hội sáng 21/10, dự thảo Luật đã đề xuất bỏ Điều 292 Bộ luật Hình sự 2015 - quy định tội danh cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông.
Theo tờ trình, tội cung cấp dịch vụ trái phép trên mạng máy tính, mạng viễn thông (Điều 292) là một trong 10 tội phạm trong lĩnh vực công nghệ thông tin, mạng viễn thông được quy định tại Bộ luật Hình sự năm 2015.
Tuy nhiên, quy định về cấu thành tội phạm này không phản ánh rõ mối nguy hại cho an toàn công cộng mà thực chất đây là cấu thành tội “kinh doanh trái phép” trên môi trường mạng. Xét về bản chất, đây là một tội phạm về kinh tế nhưng lại được đặt ở chương "các tội xâm phạm an toàn công cộng, trật tự công cộng".
Hơn nữa, danh mục ngành nghề kinh doanh có điều kiện có đến 267 nghề, việc... thì chỉ quy định kinh doanh qua mạng bị xử lý hình sự là chưa hợp lý. “Như vậy, là có sự bất bình đẳng và thiếu nhất quán. Do đó, xét trong bối cảnh tội kinh doanh trái phép đã được bãi bỏ thì cũng cần bãi bỏ Điều 292”, Bộ trưởng Lê Thành Long nói.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp cũng cho biết, trong quá trình xây dựng dự án Luật, cũng có ý kiến cho rằng việc Bộ luật Hình sự năm 2015 quy định như nội dung Điều 292 là cần thiết. Tuy nhiên, cần xem xét thu hẹp phạm vi của tội phạm này cho phù hợp hơn, ít nhất là phải bao quát được hành vi kinh doanh sàn vàng trái phép hoặc kinh doanh đa cấp trái phép trên mạng, thu lợi bất chính lớn.
Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị việc xử lý hình sự với hành vi kinh doanh vàng trên tài khoản, kinh doanh đa cấp bất chính… trên mạng do phạm vi ảnh hưởng, tính chất và mức độ nguy hiểm cao cho xã hội. Việc hình sự hóa các hành vi này cần cân nhắc để quy định trong cấu thành định tội, định khung hình phạt, bảo đảm chặt chẽ.
"Đây là những vấn đề có liên quan đến quản lý Nhà nước chuyên ngành và quá trình thẩm tra có ý kiến đề nghị của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Công thương. Do đó, đề nghị cần có quan điểm chính thức của Chính phủ", bà Nga nêu quan điểm.
Nhiều công chức Saudi Arabia chỉ làm việc thực sự một tiếng vào mỗi ngày
McKinsey ước tính giai đoạn 2004 - 2013, lương công chức tại đây tăng trung bình 74%. Năm 2013, mỗi công chức trung bình được trả 2.400 USD mỗi tháng.
Dù hiệu quả làm việc quá thấp, nhưng McKinsey ước tính giai đoạn 2004-2013, lương công chức tại đây tăng trung bình 74%, lên 2.400 USD mỗi tháng.
Theo Bộ trưởng Dịch vụ Dân sinh Arab - Khaled Alaraj, rất nhiều công chức nước này thực sự chỉ làm việc rất ít. "Theo nhiều kết quả nghiên cứu, thời gian thậm chí không vượt một giờ", ông cho biết.
Thông tin này được đưa ra trong một cuộc họp ngày 19/10 về cách cải tổ kinh tế để đối phó tốt hơn trong tình hình giá dầu thấp. Giới phân tích thì cho biết những thay đổi về lĩnh vực công của Saudi Arabia là rất quan trọng.
Gần 70% lao động nước này - hơn 3 triệu người - làm việc trong lĩnh vực công, theo hãng nghiên cứu McKinsey. Những vị trí này rất hấp dẫn do ổn định và lương cao.
Công chức Saudi Arabia có công việc ổn định với lương hấp dẫn. Ảnh: Reuters
|
"Lĩnh vực công sẽ phải hạn chế tăng nhân sự. Và Arab sẽ phải cân bằng giữa lao động trong nước và nước ngoài", McKinsey cho biết.
Alaraj thừa nhận sự bất cân xứng giữa khối tư nhân và nhà nước: "Ở bộ của tôi, có hơn một triệu đơn xin việc. Trong số đó, 200.000 người đang làm việc tại khu vực tư nhân và sắp bị giảm lương".
Saudi Arabia phụ thuộc vào doanh thu dầu mỏ. Vì vậy, việc giá dầu liên tiếp giảm đang khiến ngân sách nước này hao hụt nặng. Chính phủ đã áp thêm thuế, giảm trợ giá nhiên liệu, nước, giảm lương quan chức và đi vay hàng tỷ USD để cân đối ngân sách.
"Nếu không có biện pháp cải tổ, và nếu nền kinh tế toàn cầu vẫn thế này, chúng ta sẽ vỡ nợ trong 3-4 năm tới", Mohamed Al Tuwaijri - Thứ trưởng Kinh tế nước này cho biết trong cuộc họp.
Hoàng tử Mohammed bin Salman thì đang đẩy nhanh nỗ lực cải tổ. Ông đã lên kế hoạch tăng gấp 6 doanh thu phi dầu mỏ, lên 266 tỷ USD trước năm 2030, bán cổ phần trong hãng dầu quốc doanh Aramco và lập quỹ đầu tư 1.900 tỷ USD.
Dù vậy, tường thuật trực tiếp một cuộc tranh luận về chính sách kinh tế cũng là điểm mới mẻ với vương quốc này. "Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy các lãnh đạo cam kết minh bạch. Quan chức Arab lần đầu tiên bắt đầu tranh luận công khai rồi", Salman Al-Ansari - Chủ tịch Ủy ban Các vấn đề Đối ngoại Saudi - Mỹ nhận xét.
Vườn rau thủy canh thu 4 tỷ đồng mỗi năm của nông dân ở Đà Lạt
Trang trại rau xà lách được đầu tư 2 tỷ đồng bằng phương pháp trồng thủy canh rộng 3.000m2 trên mảnh đất 3 héc ta.
Sau chuyến thăm quan mô hình làm nông nghiệp ở nước ngoài, anh Tô Quang Dũng (38 tuổi, TP Đà Lạt, Lâm Đồng) quyết định đầu tư làm rau thủy canh, mỗi năm cho doanh thu gần 4 tỷ đồng.
Theo anh Dũng đây là mô hình trồng rau mới xuất hiện ở Đà Lạt thời gian gần đây, xà lách là loại rau thích hợp với thủy canh, thời gian trồng ngắn ngày, cách ly hoàn toàn với mặt đất nên hạn chế tối đa lượng kim loại nặng, các loại khuẩn dưới đất.
Khi cây con được một ít lá non sẽ được bỏ vào giàn bằng các thanh nhựa thiết kế đặc biệt để nước chảy bên trong cách mặt đất chừng 70 cm, cách ly hoàn toàn với mầm bệnh ở trong đất.
Hiện nay trang trại của anh Dũng trồng 8 loại rau xà lách có nguồn gốc từ Hà Lan được thị trường ưa chuộng như: xà lách mỡ, xoong, xanh, tím, batavia, salanova...
Rau thủy canh phát triển rất nhanh do được cung cấp đầy đủ các chất dinh dưỡng, môi trường trong nhà kính được điều chỉnh nhiệt độ hết sức lý tưởng.
Không đi theo lối mòn của đa số nông dân, anh Dũng vừa trồng rau, vừa tìm hiểu thị trường để ổn định đầu ra. Anh cho biết: "Khi đại diện của Metro, Big C tới đề nghị cung cấp sản phẩm cho họ, người ta yêu cầu sản phẩm của mình phải đạt tiêu chuẩn VietGAP, có khả năng cung cấp hàng liên tục trong năm".
Giàn trồng rau được cách ly phía trên, phía dưới được tráng xi măng sạch sẽ nhằm không cho mầm bệnh tiềm ẩn trong đất có thể làm hại đến sự phát triển của rau. Hệ thống nhà kính cũng được thiết kế rộng rãi, thoáng mát.
3.000m2 trồng thủy canh, trung bình mỗi tháng anh cung cấp cho hệ thống siêu thị Metro, Big C, chuỗi cửa hàng ăn nhanh khoảng 10 tấn rau với giá bán tại vườn luôn ổn định từ 35.000 đến 40.000 đồng một kg, mỗi tháng thu về hơn 300 triệu đồng. Một năm đầu áp dụng trồng rau thủy canh, gia đình anh thu về gần 4 tỷ, sau khi trừ chi phí thu về 40% lợi nhuận.
"Nếu như áp dụng trồng rau thủy canh đúng quy trình, đầu ra ổn định, chỉ sau gần 2 năm là người nông dân có thể thu hồi vốn", anh Dũng phân tích.
Khi thu hoạch, các nhân viên cắt tỉa phần gốc để lấy lá cho vào túi ni lông xuất bán. Dù là thủy canh nhưng để xuất đi, các nhân viên phải tỉ mỉ trong công đoạn cuối cùng để đưa đến khách hàng ngoài chất lượng, còn có cả hình ảnh bắt mắt.
Sau khi thu hoạch, rau thủy canh sạch được đưa đến các siêu thị ở TP Đà Lạt, TP HCM, Đồng Nai và Bình Dương. "Dù giá cả rau này khá cao so với các loại rau bình thường song được các chị, các mẹ ưa chuộng do không có hóa chất, thuốc trừ sâu", chị Đinh Thị Phối Phối, ngụ TP Biên Hòa, Đồng Nai nói.
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)